根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规的规定，受资兴市国土资源局委托，我公司将对资兴市东江湖旅游文化主题公园（第一期）国有建设用地使用权按现状依法进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的简介
拍卖标的在资兴市经济开发区境内，位于沿江路以西，迎宾路以南，东江湖门楼停车场以北，沉陷
安置区道路以东。宗地编号为Z-08-03，规划用地总面积约94030.57㎡（其中旅游商业购物中心用地32430.34㎡，旅游地产用地61600.23㎡）。其规划用地要求如下：
1.土地用途：商业、住宅用地
2.建筑密度：居住区≤25%，商业区≤35%
3.绿地率：≥35%
4.容积率：居住区≤2.4，商业区≤0.8
5.土地使用期限：商业用地40年，住宅用地70年
二、竞买人范围条件
① 中华人民共和国境内具有旅游项目开发建设经营资质的法人机构；
② 具备经营过三星级以上酒店管理经验；
③ 能承诺竞得该标的后按要求对第二期土地项目受让并进行开发的；
④ 在资兴市行政区域内拖（欠）缴土地价款或严重违反《土地出让合同》的不得参与竞买。
三、竞买申请与受理
凡有意竞买者自公告之日起至2008年6月18日18时前的工作时间，持竞买申请书、承诺书、营业执照及组织机构代码证副本、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证明等），向我公司提出竞买申请，缴纳竞买保证金，办理竞买登记手续。
四、竞买保证金
1.竞买保证金：人民币壹仟万圆整（1000万元）
2.开户单位：资兴市土地收购储备中心
3.开户银行：资兴建设银行
4.保证金账号：43001506070050004157 保证金到账截止时间：2008年6月18日16时。
五、标的咨询、展示、踏勘
自公告之日起接受咨询，可安排现场勘查，竞买人也可自行前往考察。
六、拍卖时间、地点
2008年6月19日9时 时点：资兴市东江明珠大酒店会议室
七、报名地址、电话
资兴市迎宾路1号东江明珠大酒店6009房 湖南金烨拍卖有限公司 电话：（0735）3358600转6009
13975801588。
八、其他需要公告的事项
①旅游商业购物中心等配套经营设施用地必须按规划设计要求建设，建成后由标的竞得者负责统一经营管理。
②竞买人在竞得标的后，签订出让合同之日起一年内动工，二年竣工，其中旅游商业区建设须先期动工，先于旅游地产开发项目完工。
③竞买人必须向资兴市人民政府承诺竞得该标的后受让第二期（54.94亩）土地开发项目并签订其土地开发协议，其中第二期出让土地上须建设1.5万㎡以上的三星级以上假日酒店和建设3000㎡以上的游客服务中心，并自主经营。
④竞买人竞得后不得变更竞得人名称。
⑤土地款交付办法：土地成交后，竞得人在3天内交足2000万元，60天内付清全部土地款。
九、其他
①本次拍卖相关的事项如有变更，将发布变更公告。拍卖有关事项及未尽 事宜，详见报名时索取的有关资料或登陆www.hnpmw.com（湖南拍卖网）。
②资兴市国土资源局与我公司对本公告和拍卖资料文件有最终解释权。
湖南金烨拍卖有限公司
二00八年五月二十九日
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